岗位职责： 1、负责公司对外拓展工作的安排、指挥、协调，有重点地选择开发商接触谈判，寻找物业项目合作机会，制定拓展策划方案并组织实施； 2、建立有效的市场项目信息渠道，收集项目信息，筛选出符合公司市场发展规划的项目信息，评估承接项目，向领导报备项目情况； 3、收集、整理、分析目标市场各类物业的相关数据，建立项目信息数据库； 4、负责在公司授权范围内，选择、决定对外承接项目的立项工作，并报公司领导审批； 5、跟踪、接洽前期项目信息，组织项目勘察，收集项目数据，编制项目测算，起草项目合同； 6、组织投标小组、编制投标书，符合投标要求； 7、收集各类物业管理项目的物业管理招投标书、物业管理合同，对各类标书、合同提出修订建议； 8、采集、调研新类型业务数据，建立市场拓展项目测算模版及定额； 9、收集、分析项目竞争对手的情况，起草竞争策略； 10、开发项目拓展的渠道，定期或不定期的拜访各渠道重点客户，及时和了解处理问题。 任职条件： 1、40岁以下，身体健康，本科及以上学历，办公自动化软件操作熟练； 2、物业项目拓展经验3年以上,具备较好的市场信息捕捉能力； 3、具备较强的沟通协调和统筹能力，善于信息整合、分析、评估； 4、形象气质佳，谈吐得体，商务谈判力强，有成功的项目拓展运作经验，具备物业管理项目从业经验者优先考虑； 5、有多业态相关经验，如政府公建类、医院、产业园、河道、公园、住宅项目投标拓标经验者优先。